L'affitto della mia residenza principale, quali sono le procedure da seguire?

Occupate la vostra residenza principale per almeno 8 mesi all'anno e la dichiarate come tale all'amministrazione fiscale. Di conseguenza, siete autorizzati ad affittare il vostro appartamento fino a 90 giorni all'anno.

Per poter affittare la vostra residenza principale in arredamento per brevi periodi, entro il limite di 90 giorni per anno civile, è necessario registrarsi online. Questa dichiarazione (ormai necessaria, anche nel contesto dell'affitto di una parte o di tutta la vostra residenza principale) permette di ottenere immediatamente un numero di registrazione. Tale numero deve essere pubblicato nei vostri annunci di affitto a partire dal 1 dicembre 2017.

Per effettuare la dichiarazione, clicca qui.

Ogni proprietario che desideri affittare un immobile arredato deve obbligatoriamente dichiarare l'inizio della propria attività. Questa procedura si effettua ora tramite il portale unico sul sito Inpi.fr. Permette di ottenere un numero SIRET, essenziale per le formalità amministrative e fiscali. L'immatricolazione dell'attività costituisce la prima tappa per accedere allo status di locatore di immobili arredati non professionale (LMNP) o professionale (LMP) e beneficiare dei relativi vantaggi fiscali.