Che cosa copre il deposito cauzionale?

Alla fine dell’affitto, se dopo lo stato di avanzamento finale si constatasse che l’importo del deposito cauzionale non è sufficiente a coprire i vostri costi, avrete la possibilità di fare appello all’assicurazione abitazione nel caso in cui il danno sia stato causato in modo accidentale dall’inquilino, al di fuori di quanto sarà considerato come negligenza, quali la mancanza di manutenzione o l’assenza di pulizie.

Ma potrete anche rivolgervi direttamente all’inquilino per chiedergli la differenza presentando le giustificazioni.

Per ricordare, non potete detrarre dal deposito cauzionale somme che rimarrebbero dovute dall’inquilino in relazione all’affitto, cioè il pagamento delle riparazioni locative non effettuate, dei danni che avrebbe causato ma anche dell’affitto che non avrebbe versato.

Al contrario, se l’inquilino è titolare di un contratto che include una franchigia per il consumo energetico, non potrete detrarre dal deposito cauzionale il costo di un’eventuale sovraconsegna. Vi ricordiamo inoltre che le spese condominiali sono incluse nel calcolo dell’affitto.