Perché è consigliabile effettuare un inventario di ingressi e uscite?

Al momento dell’ingresso nell’appartamento, è consigliabile stilare un inventario degli ingressi e delle uscite, documento che verrà allegato al contratto di locazione. Tale inventario deve essere obbligatoriamente firmato dall’inquilino e dal proprietario.

Qualora non venga condotta alcuna ispezione all’ingresso dell’inquilino, ma vengano riscontrati danni o macchie all’uscita, l’inquilino potrà essere ritenuto responsabile di tali degradi.

In mancanza di un inventario firmato da entrambe le parti, si applica la presunzione di buono stato (articolo 1731 del Codice Civile): si presume che l’immobile sia stato consegnato in buono stato e dovrà essere restituito nelle stesse condizioni al termine della locazione.

Dispone di 10 giorni dal suo ingresso sul posto per comunicare eventuali anomalie tramite il modulo di contatto del suo spazio dell’inquilino. Scaduto questo termine, l’appartamento sarà considerato consegnato in buono stato, sia che l’inventario sia stato effettuato da Home Attitude sia dal proprietario.