¿Por qué se recomienda realizar un inventario/estado de lugar?

Al entrar al apartamento, se recomienda realizar un estado de lugar, documento que quedará adjunto al contrato de alquiler. Este estado de lugar debe ser firmado obligatoriamente por el inquilino y el propietario.

Si no se realiza ninguna inspección a la entrada del inquilino, pero el propietario detecta daños o manchas al momento de la salida, el inquilino podría ser considerado responsable de esas degradaciones.

En ausencia de un estado de lugar firmado por ambas partes, se aplica la presunción de buen estado (artículo 1731 del Código Civil): se presume que el inquilino recibió la vivienda en buen estado y deberá devolverla en el mismo estado al final del alquiler.

Tiene 10 días después de ingresar a la vivienda para señalar cualquier anomalía desde el formulario de contacto de su espacio de inquilino. Pasado este plazo, se considerará que el apartamento se ha entregado en buen estado, ya sea que el estado de lugar haya sido realizado por Home Attitude o por el propietario.